Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Lollvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollvej gns: 22.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+71,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden apr. 2019
201k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.615.000 kr.I dag · vores estimat2.787.260 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993728.732 kr.Markedet · 1994698.828 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 1996833.218 kr.Markedet · 1997990.748 kr.Markedet · 19981.069.068 kr.Markedet · 1999752.050 kr.Markedet · 20001.204.704 kr.Markedet · 2001969.210 kr.Markedet · 20021.029.374 kr.Markedet · 20031.046.106 kr.Markedet · 20041.259.350 kr.Markedet · 2005828.412 kr.Markedet · 20061.240.126 kr.Markedet · 2007890.000 kr.Markedet · 20081.994.846 kr.Markedet · 20091.290.144 kr.Markedet · 20101.164.832 kr.Markedet · 20111.111.610 kr.Markedet · 20121.330.194 kr.Markedet · 20131.629.768 kr.Markedet · 20141.588.294 kr.Markedet · 20151.829.840 kr.Markedet · 20161.744.934 kr.Markedet · 20171.987.192 kr.Markedet · 20182.172.490 kr.Markedet · 20191.565.332 kr.Markedet · 20201.600.398 kr.Markedet · 20212.327.884 kr.Markedet · 20222.118.912 kr.Markedet · 20232.243.690 kr.Markedet · 20242.058.926 kr.Markedet · 20252.077.794 kr.Markedet · 20262.043.618 kr.Markedet · 20273.664.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²58 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²72 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²136 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²490 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²415 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²626 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²647 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²101 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²105 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²253 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden