Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Lollvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².2.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollvej gns: 22.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+71,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden jul. 2008
193k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.245.000 kr.I dag · vores estimat2.677.254 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993700.074 kr.Markedet · 1994671.346 kr.Markedet · 1995545.661 kr.Markedet · 1996800.451 kr.Markedet · 1997951.786 kr.Markedet · 19981.027.026 kr.Markedet · 1999722.475 kr.Markedet · 20001.157.328 kr.Markedet · 2001931.095 kr.Markedet · 2002988.893 kr.Markedet · 20031.004.967 kr.Markedet · 20041.209.825 kr.Markedet · 2005795.834 kr.Markedet · 20061.191.357 kr.Markedet · 2007855.000 kr.Markedet · 20081.916.397 kr.Markedet · 20091.239.408 kr.Markedet · 20101.119.024 kr.Markedet · 20111.067.895 kr.Markedet · 20121.277.883 kr.Markedet · 20131.565.676 kr.Markedet · 20141.525.833 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.676.313 kr.Markedet · 20171.909.044 kr.Markedet · 20182.087.055 kr.Markedet · 20191.503.774 kr.Markedet · 20201.537.461 kr.Markedet · 20212.236.338 kr.Markedet · 20222.035.584 kr.Markedet · 20232.155.455 kr.Markedet · 20241.977.957 kr.Markedet · 20251.996.083 kr.Markedet · 20261.963.251 kr.Markedet · 20273.520.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²105 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²84 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²374 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²183 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²125 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²548 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²505 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²577 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²216 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²314 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden