Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Lollvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollvej gns: 22.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+71,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,62 pct. siden jun. 1999
174k923k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat2.310.653 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993630.476 kr.Markedet · 1994604.604 kr.Markedet · 1995491.414 kr.Markedet · 1996720.874 kr.Markedet · 1997857.164 kr.Markedet · 1998924.924 kr.Markedet · 1999650.650 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 2001838.530 kr.Markedet · 2002890.582 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.089.550 kr.Markedet · 2005716.716 kr.Markedet · 20061.072.918 kr.Markedet · 2007770.000 kr.Markedet · 20081.725.878 kr.Markedet · 20091.116.192 kr.Markedet · 20101.007.776 kr.Markedet · 2011961.730 kr.Markedet · 20121.150.842 kr.Markedet · 20131.410.024 kr.Markedet · 20141.374.142 kr.Markedet · 20151.583.120 kr.Markedet · 20161.509.662 kr.Markedet · 20171.719.256 kr.Markedet · 20181.879.570 kr.Markedet · 20191.354.276 kr.Markedet · 20201.384.614 kr.Markedet · 20212.014.012 kr.Markedet · 20221.833.216 kr.Markedet · 20231.941.170 kr.Markedet · 20241.781.318 kr.Markedet · 20251.797.642 kr.Markedet · 20261.768.074 kr.Markedet · 20273.170.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²81 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²42 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²244 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²159 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²317 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²176 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²352 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²302 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²224 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²450 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden