Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lokesvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1410 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.375.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.079 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden sep. 2013
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat1.300.658 kr.Markedet · 1992767.652 kr.Markedet · 1993422.463 kr.Markedet · 1994633.933 kr.Markedet · 1995526.926 kr.Markedet · 1996719.952 kr.Markedet · 1997893.103 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 1999849.696 kr.Markedet · 2000896.601 kr.Markedet · 2001929.514 kr.Markedet · 2002901.053 kr.Markedet · 20031.154.181 kr.Markedet · 20041.275.657 kr.Markedet · 2005610.719 kr.Markedet · 20061.019.190 kr.Markedet · 20072.011.191 kr.Markedet · 20081.554.384 kr.Markedet · 20091.242.903 kr.Markedet · 20101.813.077 kr.Markedet · 20112.093.076 kr.Markedet · 20121.022.370 kr.Markedet · 2013827.118 kr.Markedet · 20141.144.641 kr.Markedet · 2015921.087 kr.Markedet · 20161.610.193 kr.Markedet · 20171.207.605 kr.Markedet · 20181.633.407 kr.Markedet · 20191.486.809 kr.Markedet · 20201.477.905 kr.Markedet · 20211.714.179 kr.Markedet · 20222.017.233 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.866.342 kr.Markedet · 20251.529.580 kr.Markedet · 20261.618.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²101 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²39 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²234 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²61 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²262 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Lokesvej 18
4873 Væggerløse		126 m²178 m31-08-20261.270.000 kr.10.079 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²84 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²44 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²54 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²227 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden