Lokeshøj 9, Veddinge Bk

Fritidshus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.484 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 84 m².3.488.856 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.295.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	117 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	112 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	456 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	306 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	899 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	401 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	468 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	291 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,5 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Humlebakken 11, Vedd Strand 4540 Fårevejle	77 m²	1,2 km	08-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu