Loftlundvej 19, Lerager, 7323 Give — Villa · 100 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 15.877 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 15877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.297 kr/m².1.096.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.722.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,32 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel610.000 kr.
1970Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	3,1 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	2,8 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	3,0 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	3,2 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	3,6 km	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	4,0 km	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	4,1 km	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	4,1 km	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	2,8 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	3,8 km	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu