Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Løvstien 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 6.579 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
6579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².1.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering921.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstien 3
9940 Læsø		83 m²155 m22-02-20241.195.000 kr.14.398 kr./m²
Nordgårdsvej 1, Byrum
9940 Læsø		77 m²394 m02-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Vibestien 11, Byrum
9940 Læsø		77 m²766 m27-03-20261.150.000 kr.14.935 kr./m²
Grønlandsvej 2
9940 Læsø		82 m²1,5 km10-11-20231.225.000 kr.14.939 kr./m²
Rullegårdsvej 8, Byrum
9940 Læsø		46 m²1,5 km18-10-2025680.000 kr.14.783 kr./m²
Lundevej 5, Byrum
9940 Læsø		88 m²1,2 km01-07-2025995.000 kr.11.307 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø
9940 Læsø		64 m²4,1 km23-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Doktorvejen 39, Byrum
9940 Læsø		87 m²1,5 km18-02-2024925.000 kr.10.632 kr./m²
Nordlysvej 4
9940 Læsø		90 m²1,5 km05-09-20241.175.000 kr.13.056 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²4,2 km30-06-2025800.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden