Løvsangervej 7, Thurø

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 120 m².2.727.240 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.849.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.062.500 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø 5700 Svendborg	123 m²	106 m	27-10-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	167 m	28-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Solsortvej 4, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	309 m	03-09-2025	2.349.000 kr.	18.792 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	206 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	410 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solsortvej 7, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	351 m	20-06-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	443 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	214 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	127 m	30-09-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	127 m	18-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu