Løvsangervej 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.000 kr/m².1.725.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 25.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,95 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	25 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	42 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	34 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	26 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	38 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	64 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	125 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	139 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	218 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	418 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu