Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Løvsangervænget 2

Villa · 255 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.167 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 13.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.426.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden maj 2005
560k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.426.336 kr.Markedet · 1992711.705 kr.Markedet · 1993891.480 kr.Markedet · 1994732.105 kr.Markedet · 19951.075.845 kr.Markedet · 19961.121.235 kr.Markedet · 1997749.445 kr.Markedet · 19981.687.590 kr.Markedet · 1999673.200 kr.Markedet · 20001.682.745 kr.Markedet · 20011.413.975 kr.Markedet · 20021.918.110 kr.Markedet · 20032.498.490 kr.Markedet · 20041.430.040 kr.Markedet · 20051.625.370 kr.Markedet · 20062.047.650 kr.Markedet · 20071.002.150 kr.Markedet · 20082.737.170 kr.Markedet · 2009672.945 kr.Markedet · 20102.318.205 kr.Markedet · 20112.283.525 kr.Markedet · 20122.435.505 kr.Markedet · 20132.313.360 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.315.290 kr.Markedet · 20161.502.205 kr.Markedet · 20172.375.070 kr.Markedet · 20182.645.880 kr.Markedet · 20192.487.780 kr.Markedet · 20202.101.200 kr.Markedet · 20212.878.185 kr.Markedet · 20222.975.085 kr.Markedet · 20231.920.405 kr.Markedet · 20243.086.775 kr.Markedet · 20253.204.075 kr.Markedet · 20264.574.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²95 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²36 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²162 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²561 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²852 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²1,2 km12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²383 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²448 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²97 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,1 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden