Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Løvkjærgaardsvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.895.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden okt. 2023
261k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.705.000 kr.I dag · vores estimat2.895.021 kr.Markedet · 1992475.282 kr.Markedet · 1993777.051 kr.Markedet · 19941.188.372 kr.Markedet · 1995901.466 kr.Markedet · 19961.074.812 kr.Markedet · 19971.121.572 kr.Markedet · 19981.212.420 kr.Markedet · 1999785.401 kr.Markedet · 2000499.831 kr.Markedet · 2001861.553 kr.Markedet · 20021.797.087 kr.Markedet · 20031.637.602 kr.Markedet · 20041.805.604 kr.Markedet · 20051.938.035 kr.Markedet · 20062.513.183 kr.Markedet · 20073.615.049 kr.Markedet · 20082.642.441 kr.Markedet · 20092.714.752 kr.Markedet · 20101.773.039 kr.Markedet · 20111.999.825 kr.Markedet · 20121.636.433 kr.Markedet · 20131.462.586 kr.Markedet · 20141.759.178 kr.Markedet · 20151.619.232 kr.Markedet · 20161.978.449 kr.Markedet · 20172.104.534 kr.Markedet · 20182.402.629 kr.Markedet · 20192.115.055 kr.Markedet · 20202.482.622 kr.Markedet · 20212.815.620 kr.Markedet · 20222.962.246 kr.Markedet · 20232.343.845 kr.Markedet · 20242.560.611 kr.Markedet · 20253.148.618 kr.Markedet · 20263.376.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkjærgaardsvej 11
4070 Kirke Hyllinge		166 m²114 m12-06-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²126 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²237 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²76 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²251 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Lillegade 16
4070 Kirke Hyllinge		173 m²309 m21-02-20262.600.000 kr.15.029 kr./m²
Rolighedsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		178 m²86 m28-05-20263.795.000 kr.21.320 kr./m²
Tranemosevej 4
4070 Kirke Hyllinge		163 m²457 m13-08-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²237 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²197 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden