Løvkjærgaardsvej 26

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.906.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	41 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	36 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	459 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	718 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	161 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	161 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	347 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	604 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	683 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	240 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu