Løvkjærgaardsvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.185 kr/m².2.309.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.254.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.467.500 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.467.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	37 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	25 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	390 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	617 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	423 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	733 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	636 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	89 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	387 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	541 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu