Løvkjærgaardsvej 22

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.895.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	62 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	197 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	301 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	334 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	305 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	212 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	331 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	273 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	167 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	994 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu