Løvkjærgaardsvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.915 kr/m².2.506.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.103.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.142.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.142.500 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	49 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	73 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	144 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	437 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	584 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	418 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	692 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	772 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	507 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	727 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu