Løvenørnsgade 3, 2. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².1.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenørnsgade gns: 13.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.890.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenørnsgade 3, 2. tv. 8700 Horsens	142 m²	0 m	19-08-2026	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv 8700 Horsens	93 m²	490 m	01-12-2025	1.880.000 kr.	20.215 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	459 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	575 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv 8700 Horsens	91 m²	505 m	17-12-2023	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf 8700 Horsens	99 m²	506 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf 8700 Horsens	99 m²	506 m	15-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	284 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	96 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	575 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu