Lønspjæld 26, Højby

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 154 m².5.289.284 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.462.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,35 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.462.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	126 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby 4320 Lejre	123 m²	43 m	09-12-2025	4.725.000 kr.	38.415 kr./m²
Lønspjæld 23, Højby 4320 Lejre	123 m²	47 m	27-09-2024	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	52 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	294 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	252 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	281 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Højbyvej 35, Højby 4320 Lejre	150 m²	341 m	12-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	523 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	546 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu