Løkkensvej 316

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 8.905 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 8905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².1.988.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.655.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	2,9 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	2,9 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	3,0 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	3,0 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	3,1 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	3,0 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	2,3 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	3,1 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	3,4 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	3,0 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu