Løjesøvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.840 kr/m².3.728.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.921.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,05 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1985majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	947 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,1 km	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,2 km	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,2 km	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	1,2 km	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,2 km	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,2 km	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	959 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,3 km	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	1,4 km	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu