Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Løgtenvej 23A

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.914 kr/m².4.000.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.666.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,47 pct. siden okt. 2015
295k2,1M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.450.000 kr.4. sep. 20222.500.000 kr.18. sep. 20267.713.197 kr.I dag · vores estimat3.666.330 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993744.558 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995958.458 kr.Markedet · 19961.086.054 kr.Markedet · 1997295.182 kr.Markedet · 19981.154.502 kr.Markedet · 19991.081.962 kr.Markedet · 20001.065.780 kr.Markedet · 20011.810.338 kr.Markedet · 2002773.202 kr.Markedet · 20031.564.074 kr.Markedet · 20041.348.500 kr.Markedet · 2005737.862 kr.Markedet · 20062.132.118 kr.Markedet · 20072.237.766 kr.Markedet · 20082.465.244 kr.Markedet · 20091.638.288 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.238.882 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20132.291.334 kr.Markedet · 20142.283.522 kr.Markedet · 20152.523.090 kr.Markedet · 20162.085.246 kr.Markedet · 20172.562.336 kr.Markedet · 20182.154.810 kr.Markedet · 20192.934.708 kr.Markedet · 20203.172.044 kr.Markedet · 20213.211.476 kr.Markedet · 20223.257.418 kr.Markedet · 20233.876.426 kr.Markedet · 20243.918.090 kr.Markedet · 20253.900.420 kr.Markedet · 20263.831.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
7.713.197 kr.
I dag · vores estimat
3.666.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.713.197 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²13 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²322 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Løgtenvej 11
8543 Hornslet		289 m²113 m07-03-20243.770.000 kr.13.045 kr./m²
Vendehøj 90
8543 Hornslet		187 m²314 m03-02-20255.350.000 kr.28.610 kr./m²
Vendehøj 78
8543 Hornslet		179 m²224 m26-06-20255.100.000 kr.28.492 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3
8543 Hornslet		188 m²457 m27-11-20235.195.000 kr.27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7
8543 Hornslet		190 m²421 m16-07-20255.195.000 kr.27.342 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²153 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²351 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²
Orla Andersens Vej 10
8543 Hornslet		180 m²561 m28-11-20234.325.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden