Løgstørvej 45, Strandby, 9640 Farsø — Villa · 104 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.715 kr/m².623.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering621.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 125.648 kr.
I dag · vores estimat: 621.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion125.648 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 28, Strandby 9640 Farsø	94 m²	198 m	30-07-2025	415.000 kr.	4.415 kr./m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	298 m	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	4,5 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	6,2 km	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	7,2 km	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	6,3 km	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	7,8 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Skolegade 43 9640 Farsø	100 m²	7,8 km	01-07-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	8,2 km	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²
Rugskellet 20 9640 Farsø	103 m²	8,3 km	18-06-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu