Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Løgstørvej 212, Nørre Havbro

Landejendom · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 77.563 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
77563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.985 kr/m².4.855.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,46 pct. siden jun. 2018
53k5,7M11,2M16,8M22,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat2.018.531 kr.Markedet · 199297.730 kr.Markedet · 1994392.370 kr.Markedet · 1995389.615 kr.Markedet · 1996521.420 kr.Markedet · 19971.240.765 kr.Markedet · 199853.215 kr.Markedet · 19992.998.745 kr.Markedet · 20001.540.770 kr.Markedet · 2001844.625 kr.Markedet · 20023.366.030 kr.Markedet · 20031.563.825 kr.Markedet · 2004726.885 kr.Markedet · 20051.747.395 kr.Markedet · 20061.035.735 kr.Markedet · 20072.566.500 kr.Markedet · 20081.341.250 kr.Markedet · 2009501.555 kr.Markedet · 2010679.470 kr.Markedet · 20112.768.195 kr.Markedet · 2012764.440 kr.Markedet · 20131.192.335 kr.Markedet · 20141.425.495 kr.Markedet · 20151.074.015 kr.Markedet · 2016505.760 kr.Markedet · 20171.896.310 kr.Markedet · 20183.961.400 kr.Markedet · 20191.927.920 kr.Markedet · 20201.796.985 kr.Markedet · 20212.362.195 kr.Markedet · 20221.611.095 kr.Markedet · 20232.257.360 kr.Markedet · 20242.417.875 kr.Markedet · 20253.210.735 kr.Markedet · 20265.977.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²1,5 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,0 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Torsholmvej 10
9600 Aars		116 m²3,4 km16-07-20263.437.740 kr.29.636 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²4,7 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²4,1 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²6,4 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²8,4 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²7,8 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²7,8 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²8,9 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden