Løgstørvej 210, Nørre Havbro

Landejendom · 273 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 734.894 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 734894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².4.498.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)734894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.820.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1386,48 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
29. okt. 2021 · Alm. Salg: 660.630 kr.
I dag · vores estimat: 9.820.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte660.630 kr.
1997jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	4,6 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	2,1 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	2,6 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	5,7 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	6,2 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup 9600 Aars	230 m²	6,0 km	20-07-2026	710.000 kr.	3.087 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	4,6 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	7,5 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup 9600 Aars	310 m²	6,8 km	17-12-2024	1.780.000 kr.	5.742 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	6,8 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu