Løgstørvej 15, Strandby, 9640 Farsø — Villa · 159 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.516 kr/m².978.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,71 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 353.928 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg353.928 kr.
1998apr.Ejerskifte
1958Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	625 m	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Løgstørvej 28, Strandby 9640 Farsø	94 m²	136 m	30-07-2025	415.000 kr.	4.415 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	4,2 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Ibisvej 8 9640 Farsø	158 m²	7,0 km	22-09-2025	1.710.000 kr.	10.823 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby 9640 Farsø	289 m²	471 m	17-12-2025	840.000 kr.	2.907 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	7,0 km	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	6,0 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Uglevej 6 9640 Farsø	166 m²	7,0 km	20-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	7,2 km	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	6,2 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu