Løgervej 13, Agtrup

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 662 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 78 m².1.223.898 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering895.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,46 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 420.000 kr.
28. aug. 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1994nov.Ejerskifte420.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	54 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	441 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	109 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	179 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	190 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	1,2 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	931 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	1,5 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	331 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	1,0 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu