Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Løgagervej 4, Løgager

Landejendom · 257 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 808.593 m², 10 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
808593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.911 kr/m².6.315.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)808593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.709.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9706,52 pct. siden nov. 2015
150k13,9M27,6M41,3M55,0M1992199620012005200920132017202120251. nov. 2015150.000 kr.I dag · vores estimat14.709.787 kr.Markedet · 19921.424.551 kr.Markedet · 19931.601.624 kr.Markedet · 19941.907.197 kr.Markedet · 1995974.544 kr.Markedet · 19961.407.846 kr.Markedet · 19982.081.443 kr.Markedet · 19992.342.041 kr.Markedet · 20001.880.726 kr.Markedet · 20017.881.419 kr.Markedet · 20022.392.413 kr.Markedet · 20031.944.976 kr.Markedet · 20042.632.708 kr.Markedet · 20053.403.451 kr.Markedet · 20062.802.842 kr.Markedet · 20074.833.142 kr.Markedet · 20085.670.191 kr.Markedet · 20094.768.635 kr.Markedet · 20103.354.621 kr.Markedet · 20115.595.918 kr.Markedet · 20125.062.386 kr.Markedet · 20132.395.754 kr.Markedet · 20143.329.692 kr.Markedet · 20152.391.899 kr.Markedet · 20163.454.337 kr.Markedet · 20171.764.819 kr.Markedet · 20185.840.839 kr.Markedet · 20196.672.234 kr.Markedet · 20203.775.330 kr.Markedet · 20215.945.438 kr.Markedet · 20225.515.477 kr.Markedet · 20233.740.378 kr.Markedet · 20249.385.383 kr.Markedet · 20259.211.651 kr.Markedet · 20266.021.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.709.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²1,7 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²1,6 km25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²1,6 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²3,5 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²8,7 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²8,0 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 71
8600 Silkeborg		247 m²10,6 km20-05-20264.925.000 kr.19.939 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²11,2 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²10,0 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²10,9 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden