Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Løgæblevej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.379 kr/m².5.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgæblevej gns: 51.222 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden feb. 2026
417k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat7.086.463 kr.Markedet · 1992872.654 kr.Markedet · 1993553.611 kr.Markedet · 1994502.272 kr.Markedet · 1995616.286 kr.Markedet · 1996826.329 kr.Markedet · 1997663.810 kr.Markedet · 19981.102.971 kr.Markedet · 19991.023.183 kr.Markedet · 20001.268.324 kr.Markedet · 20011.302.332 kr.Markedet · 20021.445.667 kr.Markedet · 20031.808.419 kr.Markedet · 20041.749.341 kr.Markedet · 20051.984.672 kr.Markedet · 20063.076.634 kr.Markedet · 20072.911.172 kr.Markedet · 20082.558.448 kr.Markedet · 20091.920.798 kr.Markedet · 20102.189.701 kr.Markedet · 20112.812.963 kr.Markedet · 20122.382.413 kr.Markedet · 20132.464.708 kr.Markedet · 20142.953.791 kr.Markedet · 20152.802.608 kr.Markedet · 20163.366.465 kr.Markedet · 20173.530.183 kr.Markedet · 20184.043.355 kr.Markedet · 20193.617.928 kr.Markedet · 20203.931.739 kr.Markedet · 20214.705.421 kr.Markedet · 20224.934.430 kr.Markedet · 20234.290.458 kr.Markedet · 20244.939.008 kr.Markedet · 20255.499.704 kr.Markedet · 20266.823.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgæblevej 3, 3. th
2500 Valby		109 m²0 m25-01-20255.695.000 kr.52.248 kr./m²
Løgæblevej 3, st.
2500 Valby		111 m²0 m03-02-20255.555.000 kr.50.045 kr./m²
Løgæblevej 5, 3. tv
2500 Valby		112 m²26 m19-02-20255.725.000 kr.51.116 kr./m²
Løgæblevej 5, 5. tv
2500 Valby		112 m²26 m12-08-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Løgæblevej 5, 2. tv
2500 Valby		112 m²26 m07-05-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Løgæblevej 1, 5. th
2500 Valby		113 m²25 m15-01-20255.800.000 kr.51.327 kr./m²
Løgæblevej 1, 6. th
2500 Valby		113 m²25 m28-02-20245.675.000 kr.50.221 kr./m²
Løgæblevej 5, st. th
2500 Valby		96 m²26 m24-11-20256.095.000 kr.63.490 kr./m²
Løgæblevej 5, 1. th
2500 Valby		89 m²26 m01-06-20254.995.000 kr.56.124 kr./m²
Løgæblevej 5, 2. th
2500 Valby		89 m²26 m16-01-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden