Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Løgæblevej 1, 5. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.664 kr/m².5.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgæblevej gns: 51.327 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.741.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden mar. 2025
432k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat6.741.202 kr.Markedet · 1992904.678 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994520.704 kr.Markedet · 1995638.902 kr.Markedet · 1996856.653 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 19981.143.447 kr.Markedet · 19991.060.731 kr.Markedet · 20001.314.868 kr.Markedet · 20011.350.124 kr.Markedet · 20021.498.719 kr.Markedet · 20031.874.783 kr.Markedet · 20041.813.537 kr.Markedet · 20052.057.504 kr.Markedet · 20063.189.538 kr.Markedet · 20073.018.004 kr.Markedet · 20082.652.336 kr.Markedet · 20091.991.286 kr.Markedet · 20102.270.057 kr.Markedet · 20112.916.191 kr.Markedet · 20122.469.841 kr.Markedet · 20132.392.662 kr.Markedet · 20143.096.991 kr.Markedet · 20152.870.991 kr.Markedet · 20163.490.005 kr.Markedet · 20173.659.731 kr.Markedet · 20184.157.383 kr.Markedet · 20193.750.696 kr.Markedet · 20204.076.023 kr.Markedet · 20214.878.097 kr.Markedet · 20225.055.507 kr.Markedet · 20234.449.714 kr.Markedet · 20245.086.356 kr.Markedet · 20255.701.528 kr.Markedet · 20267.150.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgæblevej 1, 6. th
2500 Valby		113 m²0 m28-02-20245.675.000 kr.50.221 kr./m²
Løgæblevej 5, 3. tv
2500 Valby		112 m²51 m19-02-20255.725.000 kr.51.116 kr./m²
Løgæblevej 5, 5. tv
2500 Valby		112 m²51 m12-08-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Løgæblevej 5, 2. tv
2500 Valby		112 m²51 m07-05-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Løgæblevej 3, st.
2500 Valby		111 m²25 m03-02-20255.555.000 kr.50.045 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. th
2500 Valby		109 m²25 m28-11-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Løgæblevej 3, 3. th
2500 Valby		109 m²25 m25-01-20255.695.000 kr.52.248 kr./m²
Løgæblevej 5, st. th
2500 Valby		96 m²51 m24-11-20256.095.000 kr.63.490 kr./m²
Løgæblevej 5, 1. th
2500 Valby		89 m²51 m01-06-20254.995.000 kr.56.124 kr./m²
Løgæblevej 5, 2. th
2500 Valby		89 m²51 m16-01-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden