Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 62B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.808 kr/m².5.105.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.028.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden jul. 2017
597k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.150.000 kr.8. okt. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat5.028.964 kr.Markedet · 1992690.079 kr.Markedet · 1993731.717 kr.Markedet · 1994657.597 kr.Markedet · 1995685.065 kr.Markedet · 1996847.802 kr.Markedet · 19971.046.836 kr.Markedet · 19981.301.569 kr.Markedet · 19991.162.267 kr.Markedet · 2000982.744 kr.Markedet · 20011.366.642 kr.Markedet · 20021.404.901 kr.Markedet · 20031.311.597 kr.Markedet · 20041.828.257 kr.Markedet · 20051.849.185 kr.Markedet · 20062.738.625 kr.Markedet · 20072.147.518 kr.Markedet · 20082.377.290 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.237.988 kr.Markedet · 20112.291.289 kr.Markedet · 20122.304.042 kr.Markedet · 20132.581.120 kr.Markedet · 20142.529.781 kr.Markedet · 20152.477.243 kr.Markedet · 20162.049.200 kr.Markedet · 20172.587.442 kr.Markedet · 20183.121.215 kr.Markedet · 20193.209.614 kr.Markedet · 20203.392.189 kr.Markedet · 20213.590.569 kr.Markedet · 20224.413.519 kr.Markedet · 20233.930.322 kr.Markedet · 20243.488.000 kr.Markedet · 20254.288.496 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
8. okt. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²156 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²89 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²83 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²741 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²621 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²640 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²680 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²655 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²533 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²1,1 km09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden