Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 60B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.181 kr/m².5.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,62 pct. siden jul. 1992
586k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992748.000 kr.I dag · vores estimat5.023.746 kr.Markedet · 1992677.417 kr.Markedet · 1993718.291 kr.Markedet · 1994645.531 kr.Markedet · 1995672.495 kr.Markedet · 1996832.246 kr.Markedet · 19971.027.628 kr.Markedet · 19981.277.687 kr.Markedet · 19991.140.941 kr.Markedet · 2000964.712 kr.Markedet · 20011.341.566 kr.Markedet · 20021.379.123 kr.Markedet · 20031.287.531 kr.Markedet · 20041.794.711 kr.Markedet · 20051.815.255 kr.Markedet · 20062.688.375 kr.Markedet · 20072.108.114 kr.Markedet · 20082.333.670 kr.Markedet · 20091.901.925 kr.Markedet · 20102.196.924 kr.Markedet · 20112.249.247 kr.Markedet · 20122.261.766 kr.Markedet · 20132.533.760 kr.Markedet · 20142.483.363 kr.Markedet · 20152.431.789 kr.Markedet · 20162.011.600 kr.Markedet · 20172.539.966 kr.Markedet · 20183.063.945 kr.Markedet · 20193.150.722 kr.Markedet · 20203.329.947 kr.Markedet · 20213.524.687 kr.Markedet · 20224.332.537 kr.Markedet · 20233.858.206 kr.Markedet · 20243.424.000 kr.Markedet · 20254.209.808 kr.Markedet · 20264.993.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²176 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²69 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²84 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²607 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²634 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²727 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²665 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²636 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²523 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²522 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden