Lodsvej 50A

Villa · 181 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.228 kr/m².7.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.152.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.152.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.875.000 kr.
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	97 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	320 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	177 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	128 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	163 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	270 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	281 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	678 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	478 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	418 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu