Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 36, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.669 kr/m².4.646.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.159.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,33 pct. siden jul. 2010
421k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20104.800.000 kr.I dag · vores estimat4.159.970 kr.Markedet · 1992809.709 kr.Markedet · 1993836.400 kr.Markedet · 1994720.042 kr.Markedet · 1995663.093 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997823.239 kr.Markedet · 19981.167.762 kr.Markedet · 19991.190.886 kr.Markedet · 20001.314.501 kr.Markedet · 20011.478.583 kr.Markedet · 20021.818.063 kr.Markedet · 20031.549.308 kr.Markedet · 20041.750.413 kr.Markedet · 20051.808.715 kr.Markedet · 20062.436.384 kr.Markedet · 20073.120.879 kr.Markedet · 20082.295.180 kr.Markedet · 20091.887.189 kr.Markedet · 20102.131.959 kr.Markedet · 20112.069.106 kr.Markedet · 20122.487.675 kr.Markedet · 20131.414.500 kr.Markedet · 20142.016.954 kr.Markedet · 20152.398.500 kr.Markedet · 20162.591.733 kr.Markedet · 20172.734.782 kr.Markedet · 20183.113.991 kr.Markedet · 20193.094.680 kr.Markedet · 20203.397.383 kr.Markedet · 20213.859.494 kr.Markedet · 20224.110.045 kr.Markedet · 20233.349.044 kr.Markedet · 20244.099.959 kr.Markedet · 20254.161.582 kr.Markedet · 20264.697.493 kr.Markedet · 20273.931.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²224 m04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²139 m07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lodsvej 41, st. th
2650 Hvidovre		69 m²52 m14-01-20242.600.000 kr.37.681 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²224 m30-06-20242.995.000 kr.46.077 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²492 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Strandbovej 48, st.
2650 Hvidovre		132 m²838 m13-11-202310.300.000 kr.78.030 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²687 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,1 km04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,1 km27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²422 m27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden