Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lodsvænget 43, Hjerting

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 196 m².3.487.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.283.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,57 pct. siden apr. 2003
727k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat3.283.752 kr.Markedet · 19921.019.592 kr.Markedet · 1993727.160 kr.Markedet · 19941.014.692 kr.Markedet · 19951.125.432 kr.Markedet · 19961.176.392 kr.Markedet · 19971.228.136 kr.Markedet · 19981.466.276 kr.Markedet · 19991.476.076 kr.Markedet · 20001.462.160 kr.Markedet · 20011.363.180 kr.Markedet · 20021.352.596 kr.Markedet · 20031.356.712 kr.Markedet · 20041.684.032 kr.Markedet · 20051.755.572 kr.Markedet · 20062.290.652 kr.Markedet · 20072.294.964 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20092.118.956 kr.Markedet · 20102.103.080 kr.Markedet · 20112.289.084 kr.Markedet · 20122.325.540 kr.Markedet · 20132.169.720 kr.Markedet · 20142.350.824 kr.Markedet · 20152.147.376 kr.Markedet · 20162.419.816 kr.Markedet · 20172.511.348 kr.Markedet · 20182.779.868 kr.Markedet · 20192.687.160 kr.Markedet · 20203.015.264 kr.Markedet · 20213.470.768 kr.Markedet · 20223.503.500 kr.Markedet · 20233.303.580 kr.Markedet · 20243.156.776 kr.Markedet · 20253.409.812 kr.Markedet · 20263.598.952 kr.Markedet · 20274.448.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²51 m06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting
6710 Esbjerg V		178 m²55 m14-08-20243.425.000 kr.19.242 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting
6710 Esbjerg V		177 m²169 m01-07-20242.955.000 kr.16.695 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²156 m06-02-20243.338.000 kr.20.354 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²206 m27-04-20252.298.000 kr.14.098 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²99 m27-04-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Lodsvænget 55
6710 Esbjerg V		150 m²33 m02-06-20262.473.000 kr.16.487 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²187 m20-04-20263.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²130 m01-04-20262.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²91 m03-04-20242.201.721 kr.16.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden