Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Lodsstræde 5

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.240 kr/m².489.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering566.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden sep. 2001
166k662k1,2M1,7M2,2M1992199720012006201020142018202220265. sep. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat566.068 kr.Markedet · 1992466.950 kr.Markedet · 1993451.000 kr.Markedet · 19942.151.820 kr.Markedet · 1996315.590 kr.Markedet · 1997299.750 kr.Markedet · 1998353.540 kr.Markedet · 1999361.790 kr.Markedet · 2000496.760 kr.Markedet · 2001522.060 kr.Markedet · 2003760.320 kr.Markedet · 2004669.900 kr.Markedet · 2005719.620 kr.Markedet · 2006810.920 kr.Markedet · 2007757.350 kr.Markedet · 2008816.530 kr.Markedet · 2009672.650 kr.Markedet · 2010385.000 kr.Markedet · 2011445.610 kr.Markedet · 2012240.680 kr.Markedet · 2013440.000 kr.Markedet · 2014169.180 kr.Markedet · 2015165.880 kr.Markedet · 2016222.090 kr.Markedet · 2017397.540 kr.Markedet · 2018397.540 kr.Markedet · 2019504.130 kr.Markedet · 2020329.010 kr.Markedet · 2021891.000 kr.Markedet · 2022415.250 kr.Markedet · 2023399.630 kr.Markedet · 2024598.070 kr.Markedet · 2025507.540 kr.Markedet · 2026575.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
566.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsstræde 4
4874 Gedser		64 m²58 m09-11-2025280.000 kr.4.375 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²334 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²628 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²580 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²464 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²666 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²134 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²563 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²300 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²296 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden