Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lodsgården 3B, st. tv.

Ejerlejlighed · 78 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m². Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2295 m²
Bebygget areal
765 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².2.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsgården gns: 37.403 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 44.790 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.168.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden okt. 2022
548k1,4M2,3M3,2M4,1M1993199720012005200920132017202120256. okt. 20222.400.000 kr.20. nov. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat3.168.461 kr.Markedet · 1993614.094 kr.Markedet · 1994581.100 kr.Markedet · 1995820.638 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 1997797.082 kr.Markedet · 1998946.920 kr.Markedet · 19992.646.774 kr.Markedet · 20001.192.620 kr.Markedet · 20011.106.118 kr.Markedet · 20021.791.894 kr.Markedet · 20031.456.806 kr.Markedet · 20041.704.846 kr.Markedet · 20052.069.574 kr.Markedet · 20063.067.662 kr.Markedet · 20072.986.464 kr.Markedet · 20082.495.064 kr.Markedet · 20091.693.458 kr.Markedet · 20101.772.706 kr.Markedet · 20112.469.246 kr.Markedet · 20122.529.696 kr.Markedet · 20131.497.288 kr.Markedet · 20141.948.596 kr.Markedet · 20152.157.558 kr.Markedet · 20161.866.696 kr.Markedet · 20172.500.212 kr.Markedet · 20182.257.866 kr.Markedet · 20192.652.000 kr.Markedet · 20203.083.730 kr.Markedet · 20212.823.444 kr.Markedet · 20223.692.832 kr.Markedet · 20233.841.812 kr.Markedet · 20243.146.598 kr.Markedet · 20252.836.392 kr.Markedet · 20263.174.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
20. nov. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsgården 3B, st. tv
2791 Dragør		78 m²0 m19-11-20253.075.000 kr.39.423 kr./m²
Lodsgården 5B, st. tv
2791 Dragør		78 m²31 m02-03-20252.675.000 kr.34.295 kr./m²
Lodsgården 1C, 2. th
2791 Dragør		78 m²50 m11-04-20242.500.000 kr.32.051 kr./m²
Lodsgården 2B, 1. th
2791 Dragør		77 m²17 m23-04-20252.960.000 kr.38.442 kr./m²
Lodsgården 2B, 2. tv
2791 Dragør		77 m²17 m28-01-20252.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lodsgården 3C, 2. tv.
2791 Dragør		77 m²39 m09-10-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Lodsgården 3C, 2. tv
2791 Dragør		77 m²39 m08-10-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Lodsgården 4C, st. th
2791 Dragør		77 m²41 m21-12-20232.650.000 kr.34.416 kr./m²
Lodsgården 4C, st. tv
2791 Dragør		77 m²41 m11-12-20232.695.000 kr.35.000 kr./m²
Lodsgården 2C, 2. th
2791 Dragør		77 m²43 m26-01-20252.670.000 kr.34.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden