Lodne Bjerge 35, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 179 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 179 m².4.234.782 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.397.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	430 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	117 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	1,1 km	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	830 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	1,1 km	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	654 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	630 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	233 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	661 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	1,1 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu