Lodne Bjerge 23, Sønderho

Fritidshus · 108 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.707 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 108 m².2.555.064 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.365.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,17 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	66 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	630 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	184 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	284 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	304 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	252 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	252 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	653 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	296 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	827 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu