Lodne Bjerge 18B

Fritidshus · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.075 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².3.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodne gns: 24.581 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-16,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.244.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	422 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	163 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	1,1 km	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	794 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	1,1 km	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	671 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	676 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	280 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	631 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	1,2 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu