Lodne Bjerge 16B, Sønderho

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.254 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 60 m².1.419.480 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.541.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.592.500 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.610.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.592.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	102 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	456 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	202 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	241 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	178 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	244 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	309 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	153 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	909 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	273 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu