Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lodne Bjerge 10, Sønderho

Fritidshus · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 2.509 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 177 m².4.187.466 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.966.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,91 pct. siden jun. 2022
338k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022337.500 kr.I dag · vores estimat2.966.313 kr.Markedet · 1992619.500 kr.Markedet · 19931.151.739 kr.Markedet · 19941.158.465 kr.Markedet · 1995930.312 kr.Markedet · 19961.002.705 kr.Markedet · 1997919.515 kr.Markedet · 1998640.209 kr.Markedet · 19991.564.857 kr.Markedet · 20001.888.059 kr.Markedet · 20011.491.933 kr.Markedet · 20021.669.110 kr.Markedet · 20032.128.956 kr.Markedet · 20042.248.962 kr.Markedet · 20052.676.771 kr.Markedet · 20062.856.072 kr.Markedet · 20072.679.603 kr.Markedet · 20082.412.333 kr.Markedet · 20092.889.879 kr.Markedet · 20103.160.689 kr.Markedet · 20112.765.625 kr.Markedet · 20122.136.036 kr.Markedet · 20133.083.163 kr.Markedet · 20142.995.371 kr.Markedet · 20151.987.710 kr.Markedet · 20163.592.923 kr.Markedet · 20172.675.709 kr.Markedet · 20183.051.480 kr.Markedet · 20193.234.144 kr.Markedet · 20203.149.715 kr.Markedet · 20214.268.886 kr.Markedet · 20224.874.757 kr.Markedet · 20234.102.329 kr.Markedet · 20245.219.199 kr.Markedet · 20255.236.191 kr.Markedet · 20265.533.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.966.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte337.500 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²206 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²183 m13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho
6720 Fanø		165 m²960 m25-06-20263.820.000 kr.23.152 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²690 m18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²920 m05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²387 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²419 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho
6720 Fanø		124 m²173 m01-07-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²881 m09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho
6720 Fanø		129 m²503 m03-07-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden