Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 54

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.838.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden feb. 2022
856k2,1M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20222.380.000 kr.I dag · vores estimat4.838.803 kr.Markedet · 19921.037.610 kr.Markedet · 1993925.830 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 19951.187.136 kr.Markedet · 19961.368.900 kr.Markedet · 1997868.968 kr.Markedet · 19981.239.300 kr.Markedet · 19991.532.358 kr.Markedet · 20002.151.036 kr.Markedet · 20011.623.240 kr.Markedet · 20022.246.940 kr.Markedet · 20032.397.114 kr.Markedet · 20042.438.586 kr.Markedet · 20052.823.012 kr.Markedet · 20062.958.444 kr.Markedet · 20073.540.672 kr.Markedet · 20082.869.182 kr.Markedet · 20092.769.390 kr.Markedet · 20102.935.116 kr.Markedet · 20112.948.400 kr.Markedet · 20122.574.504 kr.Markedet · 20132.314.656 kr.Markedet · 20142.983.230 kr.Markedet · 20153.399.084 kr.Markedet · 20163.345.624 kr.Markedet · 20172.976.912 kr.Markedet · 20183.721.626 kr.Markedet · 20193.497.256 kr.Markedet · 20203.963.816 kr.Markedet · 20214.145.094 kr.Markedet · 20224.666.248 kr.Markedet · 20235.199.390 kr.Markedet · 20244.359.906 kr.Markedet · 20254.547.016 kr.Markedet · 20265.109.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.838.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²163 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²44 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²119 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²59 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²65 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²123 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²29 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²81 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²60 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²146 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden