Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 51

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.064.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,49 pct. siden aug. 2004
903k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20041.825.000 kr.I dag · vores estimat5.064.226 kr.Markedet · 19921.095.255 kr.Markedet · 1993977.265 kr.Markedet · 19941.123.128 kr.Markedet · 19951.253.088 kr.Markedet · 19961.444.950 kr.Markedet · 1997917.244 kr.Markedet · 19981.308.150 kr.Markedet · 19991.617.489 kr.Markedet · 20002.270.538 kr.Markedet · 20011.713.420 kr.Markedet · 20022.371.770 kr.Markedet · 20032.530.287 kr.Markedet · 20042.574.063 kr.Markedet · 20052.979.846 kr.Markedet · 20063.122.802 kr.Markedet · 20073.737.376 kr.Markedet · 20083.028.581 kr.Markedet · 20092.923.245 kr.Markedet · 20103.098.178 kr.Markedet · 20113.112.200 kr.Markedet · 20122.717.532 kr.Markedet · 20132.443.248 kr.Markedet · 20143.148.965 kr.Markedet · 20153.587.922 kr.Markedet · 20163.531.492 kr.Markedet · 20173.142.296 kr.Markedet · 20183.928.383 kr.Markedet · 20193.691.548 kr.Markedet · 20204.184.028 kr.Markedet · 20214.375.377 kr.Markedet · 20224.925.484 kr.Markedet · 20235.488.245 kr.Markedet · 20244.602.123 kr.Markedet · 20254.799.628 kr.Markedet · 20265.392.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²126 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²174 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²81 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²76 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²96 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²138 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²78 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²51 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²103 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²121 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden