Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 21

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.994 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 27.334 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.805.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²93 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²70 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²163 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²131 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²106 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²116 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²86 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 46
2620 Albertslund		210 m²183 m25-10-20234.425.000 kr.21.071 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²139 m22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²176 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden