Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 34

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.045 kr/m².4.435.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 27.334 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.512.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²27 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²63 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²104 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²65 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²60 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²106 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²101 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 46
2620 Albertslund		210 m²78 m25-10-20234.425.000 kr.21.071 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²70 m22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²291 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden