Ljungbyvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².1.929.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.181.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,63 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	329 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	329 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	909 m	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	706 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	653 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Storkevænget 4 4340 Tølløse	100 m²	266 m	06-12-2024	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Vestergade 46 4340 Tølløse	101 m²	482 m	17-04-2025	1.415.000 kr.	14.010 kr./m²
Følfodvej 3 4340 Tølløse	105 m²	808 m	26-11-2023	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	841 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	746 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu