Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Lisedalvej 3, Lyby

Villa · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
343.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.310.478 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,01 pct. siden feb. 1999
170k508k845k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1999170.000 kr.31. jul. 2010545.000 kr.31. aug. 2016535.000 kr.I dag · vores estimat1.059.338 kr.Markedet · 1992525.568 kr.Markedet · 1993458.496 kr.Markedet · 1994572.416 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996460.160 kr.Markedet · 1997630.272 kr.Markedet · 1998687.360 kr.Markedet · 1999703.360 kr.Markedet · 2000711.040 kr.Markedet · 2001718.848 kr.Markedet · 2002833.280 kr.Markedet · 2003691.456 kr.Markedet · 2004776.832 kr.Markedet · 2005954.496 kr.Markedet · 20061.114.752 kr.Markedet · 2007918.528 kr.Markedet · 2008941.568 kr.Markedet · 20091.038.464 kr.Markedet · 20101.091.072 kr.Markedet · 2011961.664 kr.Markedet · 2012989.312 kr.Markedet · 2013808.960 kr.Markedet · 2014978.048 kr.Markedet · 20151.122.560 kr.Markedet · 20161.021.440 kr.Markedet · 20171.004.160 kr.Markedet · 20181.386.112 kr.Markedet · 2019990.592 kr.Markedet · 20201.207.936 kr.Markedet · 20211.249.280 kr.Markedet · 20221.175.808 kr.Markedet · 20231.284.480 kr.Markedet · 20241.304.320 kr.Markedet · 20251.428.352 kr.Markedet · 20261.118.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1999 · Alm. Salg
170.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte170.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby
7800 Skive		133 m²1,1 km04-01-20242.185.000 kr.16.429 kr./m²
Intrupvej 13, Lyby
7800 Skive		160 m²834 m10-11-20231.650.000 kr.10.312 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²5,0 km25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²4,6 km29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²5,4 km06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²5,4 km30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²5,8 km15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²5,8 km06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²4,8 km26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem
7800 Skive		117 m²5,4 km30-01-2024889.787 kr.7.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden