Lisedalvej 15, Lyby

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.506.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.625.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1525,94 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 167.000 kr.
23. jan. 2008 · Alm. Salg: 306.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte100.000 kr.
2008jan.Solgt, familiehandel306.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg167.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	1,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	4,7 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	5,1 km	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	5,5 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	5,9 km	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	5,5 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirsebærvej 4 7800 Skive	151 m²	5,0 km	01-04-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	5,9 km	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	5,8 km	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	6,0 km	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu