Villa på 137 m², grund på 1.870 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1870 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.157 kr/m².1.360.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.168.736 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+80,73 pct. siden jul. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.736 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
1,1 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,6 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintevej 365, Borre 4791 Borre
126 m²
2,1 km
22-05-2026
835.000 kr.
6.627 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
2,1 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
2,0 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
3,0 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
3,1 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
2,5 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund 4791 Borre
180 m²
2,1 km
26-05-2024
2.250.000 kr.
12.500 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
3,0 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
