Linkøpingvej 69, Himmelev

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 1930 m²
Bebygget areal: 675 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 149 m².6.467.345 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.380.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.380.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkøpingvej 31, Himmelev 4000 Roskilde	109 m²	35 m	21-07-2026	3.750.000 kr.	34.404 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	342 m	30-09-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	342 m	21-08-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde	145 m²	553 m	29-12-2025	6.380.000 kr.	44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev 4000 Roskilde	143 m²	587 m	04-07-2024	4.945.000 kr.	34.580 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev 4000 Roskilde	129 m²	136 m	15-07-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev 4000 Roskilde	133 m²	516 m	31-07-2025	5.995.000 kr.	45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde	133 m²	516 m	24-02-2024	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev 4000 Roskilde	133 m²	553 m	10-09-2025	5.995.000 kr.	45.075 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev 4000 Roskilde	120 m²	521 m	21-04-2026	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu