Lindumvej 4

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.431 kr/m².4.859.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindumvej gns: 40.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.663.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,28 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	23 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	280 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	615 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	431 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	651 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	804 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	697 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	828 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	445 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	849 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu